читать 10 мин

16 июня 2026

Привлекательная кухня, стильные стены и современная ванная могут ослепить покупателей квартир. Но риелтор и эксперт по недвижимости Леся Твелина предостерегает: квартиры с эффектным ремонтом требуют особого внимания перед покупкой.

Свежий ремонт может скрыть серьезные дефекты жилья. Например, трещину могут спрятать за мебелью, а пятно после протечки — закрасить. Переделанная квартира может выглядеть дорого на фотографиях, но вскоре после заселения потребовать новых вложений.

Твелина советует первым делом искать следы влаги. Плесень может появиться из-за проблем с вентиляцией, промерзания стен или протекающих труб. Если в санузле нет доступа к коммуникациям, это повод насторожиться.

Важно проверить и состояние электрики. Дизайнерская подсветка не гарантирует исправности проводки. Во вторичном жилье стоит уточнить, рассчитаны ли кабели на современную технику и есть ли отдельные линии для мощной аппаратуры.

Сантехнические проблемы также могут быть скрыты за красивой отделкой. Покупатель видит новую плитку, но не замечает состояние стояков и канализационных соединений. Стоит с осторожностью относиться к санузлам, где все коммуникации полностью зашиты.

Кроме того, необходимо проверить перепланировку. Объединенная кухня, перенос мокрых зон или демонтаж вентиляционных коробов должны быть официально согласованы и отражены в документах.

Последние статьи нашего блога

Что делать, если наймодатель не отдает залог за аренду квартиры

Рассказываем об алгоритме действий арендатора квартиры, если после окончания договора собственник...

Стало известно, какие дефекты квартир часто прячут под стильным ремонтом

Стало известно, какие дефекты квартир часто прячут под стильным ремонтом Риелтор Твелина:...

Риелтор Твелина предостерегла от необдуманной покупки квартир с дизайнерским ремонтом

Риелтор Твелина предостерегла от необдуманной покупки квартир с дизайнерским ремонтом читать 10 мин...

«Изучите душу, а не лицо»: Какие дефекты скрывают дизайнерским ремонтом квартир

«Изучите душу, а не лицо»: Какие дефекты скрывают дизайнерским ремонтом квартир Риелтор раскрыла...

Названы способы купить квартиру при высокой ставке по ипотеке

Названы способы купить квартиру при высокой ставке по ипотеке Эксперт по недвижимости Твелина: При...

Недвижимость-2025: год, который заставил нас пересмотреть все правила

Недвижимость-2025: год, который заставил нас пересмотреть все правила Подвожу личные итоги года на...

Контакты

Телефон
Почта

lesya.realtor@yandex.ru

Центральный офис

г. Москва, ул. 1-ая Тверская-Ямская, д.29, стр.1, этаж 3

Дополнительный офис

г. Москва ул. Ватутина д. 11

© 2025 Леся Твелина