Сдать квартиру в Москве и Подмосковье
Собственная квартира — это не только ваше пространство, но и актив, который может работать на вас. Однако превратить его в источник стабильного пассивного дохода часто оказывается сложнее, чем кажется: поиск жильцов, проверка документов, договоры, коммунальные платежи, возможный ремонт и конфликты. Это становится второй работой, которая отнимает время, силы и нервы.
Мы предлагаем другой подход: полное профессиональное управление вашей недвижимостью. Вы получаете регулярный доход на карту, а все заботы по аренде — поиск, оформление, контроль, решение вопросов — берём на себя. Ваша квартира работает, а вы — отдыхаете.
Мы не просто «проводим сделки» — мы создаем выгодные решения, где каждая деталь работает на ваш результат.
0
лет на рынке
0
договоров за год
0
довольных клиентов
Выбирайте формат сотрудничества
1. «Под ключ» — Комиссия 100 % от месячного платежа.
- Всё, что описано ниже, мы полностью свободны от забот — мы берем всё на себя. Идеально для инвесторов и тех, кто живёт далеко или очень занят.
2. «Помощь в сдаче» — Фиксированная сумма или от 50% от первого месячного платежа.
- Подготовка объекта, размещение рекламы, показы, проверка жильцов, оформление договора. После заселения вы управляете арендой самостоятельно.
Что мы делаем для вас
Наша задача — не просто найти кого-то, кто будет платить. Наша задача — найти ответственного, платёжеспособного жильца на долгий срок и обеспечить юридическую и финансовую безопасность процесса.
Этап 1: Подготовка квартиры к сдаче и оценка
- Консультация по презентации: Советы по минимальным улучшениям (косметический ремонт, мебель, техника), которые увеличат привлекательность и стоимость аренды.
- Профессиональная фото- и видеосъёмка: Создаём презентационные материалы, которые выделят вашу квартиру среди сотен других.
- Анализ рынка: Определяем реальную рыночную стоимость аренды вашего объекта с учётом района, метража, ремонта, инфраструктуры. Наша цель — оптимальное соотношение цены и скорости сдачи.
Этап 1: Подготовка квартиры к сдаче и оценка
- Консультация по презентации: Советы по минимальным улучшениям (косметический ремонт, мебель, техника), которые увеличат привлекательность и стоимость аренды.
- Профессиональная фото- и видеосъёмка: Создаём презентационные материалы, которые выделят вашу квартиру среди сотен других.
- Анализ рынка: Определяем реальную рыночную стоимость аренды вашего объекта с учётом района, метража, ремонта, инфраструктуры. Наша цель — оптимальное соотношение цены и скорости сдачи.
Этап 2: Поиск и проверка арендаторов (наша ключевая экспертиза)
- Размещение на 10+ площадках: Мы публикуем объявления на всех ведущих ресурсах (ЦИАН, Авито и др.).
- Предварительный отбор неперспективных кандидатов по телефону.
- Наш агент проводит просмотры в удобное время, презентует объект.
- Проверка документов.
- Кредитная история (с согласия арендатора)
- Собеседование и оценка благонадёжности.
Этап 2: Поиск и проверка арендаторов (наша ключевая экспертиза)
- Размещение на 10+ площадках: Мы публикуем объявления на всех ведущих ресурсах (ЦИАН, Авито и др.).
- Предварительный отбор неперспективных кандидатов по телефону.
- Наш агент проводит просмотры в удобное время, презентует объект.
- Проверка документов.
- Кредитная история (с согласия арендатора)
- Собеседование и оценка благонадёжности.
Этап 3: Юридическое сопровождение и безопасный договор
- Составление профессионального Договора аренды, который защищает ваши интересы: чёткие условия, штрафы за просрочку платежа, порядок оплаты коммунальных услуг, ответственность за порчу имущества.
- Подписание акта приёма-передачи с подробной описью имущества и фотофиксацией состояния.
- Консультация по налогам: Информируем о вариантах декларирования доходов (НДФЛ) и законных способах оптимизации.
Этап 3: Юридическое сопровождение и безопасный договор
- Составление профессионального Договора аренды, который защищает ваши интересы: чёткие условия, штрафы за просрочку платежа, порядок оплаты коммунальных услуг, ответственность за порчу имущества.
- Подписание акта приёма-передачи с подробной описью имущества и фотофиксацией состояния.
- Консультация по налогам: Информируем о вариантах декларирования доходов (НДФЛ) и законных способах оптимизации.
Этап 4: Полное сопровождение на весь срок аренды
- Контроль платежей: Напоминаем арендатору о сроке оплаты.
- Координация с арендатором по мелкому ремонту (замена ламп, смесителя), взаимодействие с УК.
- Проведение плановых осмотров (обычно раз в 3-6 месяцев) с фотоотчётом о состоянии квартиры.
- Решение конфликтных ситуаций в досудебном порядке.
- Организация взаиморасчётов и выселения по окончании срока договора.
Этап 4: Полное сопровождение на весь срок аренды
- Контроль платежей: Напоминаем арендатору о сроке оплаты.
- Координация с арендатором по мелкому ремонту (замена ламп, смесителя), взаимодействие с УК.
- Проведение плановых осмотров (обычно раз в 3-6 месяцев) с фотоотчётом о состоянии квартиры.
- Решение конфликтных ситуаций в досудебном порядке.
- Организация взаиморасчётов и выселения по окончании срока договора.
Сдать квартиру в Москве или Подмосковье— это просто, если доверить процесс нам.
Превратите свою недвижимость в источник спокойного и прогнозируемого дохода.
Почему владельцы выбирают нас:
- Экономия времени и нервов: Вы тратите на процесс 2-3 часа (на подписание документов), а не десятки часов.
- Финансовая безопасность: Мы минимизируем риск неуплаты и порчи имущества за счёт тщательного отбора.
- Юридическая защищённость: Грамотный договор — ваша страховка на все случаи.
- Стабильный доход: Квартира простаивает минимальное время между арендаторами.
- Сохранность вашего имущества: Регулярный контроль и работа с проверенными жильцами.
Хотите сдать квартиру быстро, дорого и без головной боли?
Пришлите нам адрес и основные параметры квартиры. Мы проведём предварительную оценку и предложим план действий.
Контакты
Телефон
Почта
Центральный офис
г. Москва, ул. 1-ая Тверская-Ямская, д.29, стр.1, этаж 3
Дополнительный офис
г. Москва ул. Воротынская д.5
© 2026 Леся Твелина
